Wynajem mieszkań to nie wątpliwie dobry sposób na inwestycje. Właściciele nieruchomości marzą o najemcy, który będzie płacił w terminie, będzie dbał o lokal, będzie spokojny i bezkonfliktowy. W rzeczywistości jest niestety różnie. Nie da się ukryć, że to pierwsza rozmowa często decyduje o podjęciu decyzji czy z tą osobą podpiszemy umowę najmu.
Dlatego przedstawiamy Państwu 5 pytań, które warto zadać na pierwszym spotkaniu, aby wybór lokatora okazał się łatwiejszy.
- O celu najmu:
Dlaczego szukasz nowego miejsca do zamieszkania?
Jak długo planujesz zostać wynajmującym? - O historii najmu:
Czy wynajmowałeś/łaś wcześniej jakąś nieruchomość? Jeśli tak, dlaczego opuszczasz obecne miejsce zamieszkania?
Czy miałeś/łaś jakiekolwiek problemy z poprzednimi wynajmującymi? - O stabilności finansowej:
Czy masz stabilne źródło dochodu? (Warto dopytać gdzie pracuje, czym się zajmuję, jakie są jego zarobki)
Czy jesteś w stanie pokazać referencje od poprzednich wynajmujących? - O trybie życia:
Czy palisz?
Czy masz lub planujesz mieć zwierzęta domowe? - O oczekiwaniach co do mieszkania:
Jakich udogodnień oczekujesz w mieszkaniu?
Jak długie okresy powiadomienia o opuszczeniu mieszkania są dla Ciebie akceptowalne? - O umowie najmu:
Czy jesteś świadomy/na warunków umowy najmu i czego się od niej oczekuje?
Zadawanie takich pytań może pomóc w zrozumieniu potrzeb potencjalnego najemcy oraz w ustaleniu, czy pasują one do oczekiwań i wymagań wynajmującego. Ważne jest również, aby prowadzić rozmowę w sposób otwarty i szczery, aby uniknąć nieporozumień w przyszłości.