Istnieje kilka czynników w otoczeniu nieruchomości, które mogą potencjalnie wpłynąć na jej wartość w dół. Oto kilka przykładów:

1. Przemysłowe obiekty: Nieruchomości znajdujące się w sąsiedztwie dużych zakładów przemysłowych, fabryk, czy hałaśliwych zakładów mogą być mniej atrakcyjne dla kupujących z powodu zanieczyszczeń, hałasu i innych potencjalnych negatywnych skutków, co może prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości.
2. Komunikacja: Bliskość hałaśliwych dróg, autostrad, linii kolejowych lub lotnisk może być uważana za uciążliwą dla mieszkańców i może prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości.
3. Zagrożenie przestępczością: Obszary o wysokim wskaźniku przestępczości lub niskim poczuciu bezpieczeństwa mogą być mniej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców, co może prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości.
4. Sąsiedztwo budynków komunalnych: Nieruchomości znajdujące się w pobliżu budynków komunalnych, takich jak więzienia, schroniska dla bezdomnych, czy ośrodki dla osób uzależnionych, mogą doświadczać obniżenia wartości ze względu na negatywny wpływ na otoczenie i poczucie bezpieczeństwa.
5. Niska jakość szkół lub infrastruktury publicznej: Brak wysokiej jakości szkół, parków, placów zabaw czy innych udogodnień w sąsiedztwie może zmniejszyć atrakcyjność nieruchomości dla rodzin z dziećmi i ogólnie dla mieszkańców, co może prowadzić do obniżenia wartości.
6. Problem z dostępem do usług: Brak dogodnego dostępu do podstawowych usług, takich jak sklepy, apteki czy placówki medyczne, może być uznawany za wadę przez potencjalnych nabywców i może prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości.

Wartość nieruchomości może być również wpływowa przez inne czynniki, takie jak trendy rynkowe, jakość budowy, czy ogólna atrakcyjność okolicy. Jednak wymienione powyżej czynniki mogą być istotne dla wielu osób poszukujących nieruchomości.